Maison 300 m² à Ambert

Idéalement située à quelques pas du centre ville D'Ambert,

Venez découvrir un incroyable ensemble immobilier qui se compose :

-Une grande maison d'habitation actuellement composé de deux appartements de 100 m² chacun et la possibilité d'en réaliser un autre de 100 m² également.
L'etat du gros oeuvre de la maison est très bien mais des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir.
Le mode de chauffage actuel est une chaudière au fioul.
Il y a différentes cheminée pour poêle / cuisinière à bois.

La maison est classé G au niveau du dpe et l'estimation des coûts du logement lié à l'énergie est de 10 125¤ à 13 699¤.

-Un terrain constructible d'environ 1000 m² à l'arriere de la parcelle avec un acces 100% indépendant de la maison et du reste de l'annonce avec la possibilité de réaliser une ou deux habitation ou alors un bâtiment à destination Commercial / industriel.

- Un hangar d'environ 150 m² au sol pour une hauteur allant jusqu'a 7,30m de haut. Lui aussi avec une entrée complètement indépendante de la maison ou du terrain. Il peut completer la maison et fournir de grands garages pour les appartements ou bien être loué directement.

Alors n'hesitez plus et contactez moi pour ne pas louper une belle occasion comme celle là.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336603)