Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur plateau
— Le Raincy 93340 —
Nos partenaires locaux
- PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES - Superbe Demeure 6 Pièces de 116m² habitables édifiée sur terrain de 950m² vous offrant : belle entrée avec ses carreaux de ciment, salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale en rez de chaussée, WC indépendant. A l'étage, palier desservant d'une part une suite parentale ouvrant sur terrasse sans vis à vis avec son dressing et sa salle de douche, et d'autre part une chambre et une salle de bains avec WC. Sous sol total. Climatisation reversible. Possibilité de stationner plusieur vehicules sur le terrain. ENSEMBLE EN PARFAIT ÉTAT. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ALLIANT CHARME DE L’ANCIEN ET PRESTATIONS MODERNES ! RARE SUR LE MARCHÉ !!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 950€ et 2 290€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris).
DPE : Classe C – GES : Classe C
Prix de vente hors honoraires : 730 000 €
Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,11% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 760 000 €
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 950€ et 2 290€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris).
DPE : Classe C – GES : Classe C
Prix de vente hors honoraires : 730 000 €
Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,11% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 760 000 €
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur plateau
760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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