A découvrir, cette belle maison de plain-pied construite en 2006, offrant une surface habitable de 138 m² sur un vaste terrain de 2 098 m². Elle se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 47,87 m² baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte de 16,62 m² avec cellier attenant de 7,16 m², idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative. Vous disposerez également d'une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, offrant une chaleur douce et économique. Le bien dispose également d'un puits alimentant un système d'arrosage automatique, un véritable atout pour l'entretien du jardin tout en maîtrisant la consommation d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un grand jardin et d'un double garage complétant ce bien. Le terrain, spacieux et bien exposé, offre également la possibilité d'accueillir une piscine selon vos envies. Classe énergie : B Contacter Manon ESPINOSA à Laforêt Saint-Geours-de-Maremne pour plus d'informations ou organiser une visite. Manon ESPINOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927620187 - DAX.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison de plain-pied avec grand terrain et prestations de qualité
631 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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