Maison 116m² à loriol-du-comtat

Membre du fichier commun FICOV - Dans un environnement calme et privilégié au coeur de la campagne de Loriol-du-Comtat, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 116m² implantée sur une magnifique parcelle arborée, close et constructible de 2 826 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec plafond cathédrale et cheminée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec climatisation réversible, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré agrémenté d'oliviers, d'une piscine 12 x 6 m avec volet roulant solaire et d'un pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Garage, abri voitures et nombreux stationnements complètent l'ensemble. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, climatisations réversibles, cheminée, fibre, portail automatisé, eau de ville, eau du canal de Carpentras pour l'extérieur et tout-à-l'égout. Excellente performance énergétique. Véritable atout de cette propriété, la parcelle encore constructible offre de nombreuses possibilités d'évolution (extension, nouvelle construction ou détachement parcellaire), sous réserve des autorisations d'urbanisme. A voir sans attendre ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr