Name: Blagnac Hyper Centre Maison divisée en 2 Appartements T2 + GARAGE
SKU: 7242
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

120 m² / 345 m²

4 pièces

Laforêt BLAGNAC

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EXCLUSIVITE BLAGNAC HYPER CENTRE : Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle, idéalement située pour une résidence principale ou un investissement ! A deux pas du centre ville, des transports en commun, et des écoles , nous vous proposons à la vente une maison actuellement divisée en deux appartements distincts de type 2 d'un volume total de 120m² mais qui pourra être réunis par la création d'un escalier intérieur, avec garage. Stationnement sur la parcelle de 345 m² (servitude de passage au profit de la maison du fond). La maison sera libre de toute occupation fin juillet 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Référence: 7242
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2021

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr