Maison de Prestige à Vendre à Besse-sur-Issole

BESSE-SUR-ISSOLE ? VILLA DE 156,72 M² SUR 2 740 M² ? IDÉALE FAMILLE, HABITAT PARTAGÉ OU COLOCATION SENIORS CI IMMO vous propose à la vente cette belle villa de 156,72 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 740 m² à Besse-sur-Issole. Spacieuse, confortable et offrant de nombreuses possibilités d'évolution, cette propriété présente une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, mais également pour un projet d'habitat partagé ou de colocation entre seniors souhaitant conjuguer indépendance, convivialité et qualité de vie dans un environnement paisible. La maison développe de beaux volumes autour d'un vaste séjour lumineux d'environ 48 m², véritable coeur de la propriété, permettant de disposer d'un généreux espace commun. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Cette distribution offre à chacun son espace personnel tout en conservant des pièces de vie propices aux moments partagés. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible, chauffage central au gaz, radiateurs électriques et inserts. Les menuiseries en PVC double vitrage complètent les prestations. UN EXTÉRIEUR PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE La propriété bénéficie d'un terrain plat, arboré et entièrement viabilisé de 2 740 m², offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un espace piscine et de détente, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un potentiel d'agrandissement permet également d'imaginer une évolution de la propriété en fonction du projet des futurs acquéreurs, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables. Le jardin bénéficie par ailleurs d'un forage, du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un système d'arrosage par canal. GARAGE DOUBLE ET STATIONNEMENT Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété. Un abri couvert extérieur permet également de disposer de stationnements ou d'un espace de rangement supplémentaire. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, ACCESSIBLE A PIED La propriété bénéficie d'une situation appréciable à Besse-sur-Issole, village provençal recherché pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Le lac de Besse-sur-Issole, véritable lieu de promenade et de détente au coeur du village, est accessible à pied depuis la propriété. Le collège Frédéric Montenard peut également être rejoint à pied, un véritable avantage pour une famille avec enfants. Cette proximité permet de profiter facilement de la vie du village et de son environnement tout en conservant le calme et l'espace qu'offre la propriété. UN BIEN QUI SE PRÊTE A PLUSIEURS PROJETS DE VIE Construite en 1978 et soigneusement entretenue, cette villa offre une configuration qui pourra aussi bien répondre aux besoins d'une famille qu'à ceux de plusieurs personnes souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Avec ses quatre chambres, ses deux espaces d'eau, son grand séjour de 48 m² et son vaste terrain plat, elle présente notamment un beau potentiel pour imaginer un projet de colocation seniors ou d'habitat partagé, sous réserve de l'adéquation du bien et des éventuels aménagements nécessaires au projet envisagé. 156,72 m² habitables ? 4 chambres ? séjour de 48 m² ? terrain plat de 2 740 m² ? garage double ? terrain piscinable ? potentiel d'agrandissement ? lac et collège accessibles à pied : une propriété aux multiples possibilités à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette propriété à Besse-sur-Issole. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.