Cession de droit au bail 50m² Rue Cler Paris 7

Au coeur du très prisé 7? arrondissement de Paris, sur la renommée rue Cler, véritable artère commerçante animée et élégante, nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium. Ce local, en parfait état suite à une rénovation complète réalisée fin 2023, offre une surface de vente de 29 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve saine de 21 m² en sous-sol. L'ensemble a été aménagé avec soin, dans un esprit contemporain, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le bien dispose également d'un WC privatif, un atout rare et recherché sur ce type d'emplacement. Flux constant, clientèle locale et internationale. Boutique clé en main, idéale pour une enseigne premium ou un concept store Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 696 euros HT HC (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.