Appartement 2 pièces traversant en bon état 47,36 m² 2ème étage sur 3 cave

CHOISY-LE-ROI (à 10 min environ du RER C) ? A proximité de toutes commodités, au sein d'une copropriété semi-récente 1955 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 47,36 m² au sol (45,86 m² loi Carrez) entièrement rénové, situé au 2? étage surélevé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet exposé plein Sud ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin et sans vis-à-vis direct, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité US), d'une chambre spacieuse de 12.18 m², d'un dégagement, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie, confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage récentes, la porte blindée et le bon classement énergétique (D (229)-D(49)) constituent de véritables atouts au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement séduira par sa luminosité, son calme et sa qualité de rénovation. Pour tous renseignements et visiter, contacter Armando SANTOS au [Coordonnées masquées]. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.