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Banque Populaire

à Paris-13e

644 800 €

295 m² / 17 295 m²

9 pièces

Côté Particuliers Coutances]

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Nichée au coeur d'un hameau discret et préservé, cette maison de caractère en pierre restaurée avec soin séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. A seulement 5 minutes des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la campagne à la proximité du littoral. La maison développe de généreux volumes, avec de grandes pièces de vie au rez-de-chaussée, idéales pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'étage accueille cinq chambres, permettant de répondre aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire de standing. L'ensemble s'inscrit sur un terrain d'environ 17 000 m² d'un seul tenant, dont le coeur est constitué d'une parcelle entièrement close de murs en pierre, apportant intimité et caractère. Des dépendances complètent la propriété et ouvrent la voie à de nombreux projets (atelier, stockage, aménagements complémentaires). Dotée d'un système de chauffage par aérothermie et classée C en performance énergétique, la maison conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par M. Jérôme Baillard, agent commercial, N° RSAC 925 012 494 COUTANCES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 146
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 4 020 € - 5 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre terre et mer, grande maison de caractère en pierre - Pirou

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Entre terre et mer, grande maison de caractère en pierre - Pirou

644 800 €