Maison 221 m² à Luplante

LONGERE AVEC PISCINE / JARDIN CLOS / HANGAR À LUPLANTE Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 221 m² offrant un vaste séjour lumineux, 6 pièces dont 4 belles chambres. Située dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un superbe jardin clos de 3 000 m² agrémenté d'une piscine creusée avec dôme, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un hangar couvert de 300 m² ainsi qu'un terrain complémentaire de 1 300 m² viennent parfaire cet ensemble aux multiples possibilités, alliant confort, espace et tranquillité. La longère est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Cuisine américaine avec îlot central aménagée et équipée, - Séjour - salle à manger de 56 m² sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois/four pizza/banc chauffant, - Deux chambres - Grande salle d'eau - WC indépendants avec douche - Buanderie - Sas carrelé A l'étage : - Un palier de 30m² accueillant un espace de jeux et un bureau - Un couloir avec placards desservant ????deux chambres - ?Une salle d'eau avec WC - Un grenier aménageable ???de 20m² ?? À l'extérieur : - Terrasse donnant sur le jardin et champs, - Vaste jardin arboré de 3000m², - Une piscine 10Lx5l avec dôme - Un hangar couvert de 300m² sur un terrain de 1300m² - Une cour pouvant accueillir plusieurs voiture , - Un Atelier/local technique Côté confort : - Salon cathédrale chaleureux - Pompe à chaleur air/eau - Rénovations récentes Emplacement : Cette maison offre une vue imprenable sur des paysages verdoyants. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en ayant accès à plusieurs commodités à proximité. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. À moins de 15 minutes, vous trouverez la commune d'Illiers-Combray avec des supermarchés, des restaurants, des infrastructures sportives et une gare. Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de coeur n'est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2486.00 € et 3364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 102 493