Maison 198 m² à Briscous

Exclusivité chez Donzacq Immo,
Située sur les hauteurs de Briscous, dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, à seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale des années 1977 offrant un fort potentiel après rénovation.
Développant environ 198 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et son terrain de de 4 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon cathédrale lumineux de 49,40 m²
- Deux grandes chambres
- Cuisine indépendante à aménager
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle d'eau avec WC
- Mezzanine donnant sur le séjour
La propriété dispose également :
- D'un vaste sous-sol avec un garage de 44 m², deux vides sanitaires.
- et d'une piscine à réhabiliter !
Travaux à prévoir :
Remplacement du chauffage au fioul
Menuiseries double vitrage à installer
Électricité à remettre aux normes
Fosse septique pas aux normes et vendu dans l'état (devis obligatoire à fournir )
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère aux grands volumes dans un cadre privilégié.
DPE : en E et E.
Audit énergétique effectué et disponible à la demande
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
Vidéo de présentation disponible sur le site de l'agence.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_33231_33335931)