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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

AUDITEN

à Toulon

698 000 €

154 m² / 1 270 m²

6 pièces

Laforêt LA VALETTE-DU-VAR

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L'agence LAFORET La Valette du var vous propose : Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de style provençal, entourée d'un jardin paysager aux essences typiques du Sud, invite à la détente et au dépaysement. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour impressionne par ses volumes généreux, son plafond cathédrale et sa lumière naturelle omniprésente. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, dispose d'un espace repas et d'un cellier attenant. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas à l'ombre lors des chaudes journées d'été. La villa propose quatre chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle de bain, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative et accès direct à un solarium offrant une vue imprenable sur les collines et la piscine. Une quatrième chambre, totalement indépendante, permet d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau ou atelier. Pour votre confort, la propriété dispose d'une dépendance et d'un garage fermé ainsi qu'un spacieux espace de stationnement. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 2 lots.

Référence: 435
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Valette du Var 5 pièce(s) 154m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison La Valette du Var 5 pièce(s) 154m2

698 000 €