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Cozynergy

à Toulouse

Maison Bretigny Sur Orge 7 pièce(s) 140 m2

Name: Maison Bretigny Sur Orge 7 pièce(s) 140 m2
SKU: 3142
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

— Bretigny-Sur-Orge 91220 —

439 000 €

140 m² / 661 m²

7 pièces

Laforêt BRETIGNY

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Dans un secteur recherché, en arrière lot, maison familiale de 140 m² environ, édifiée sur sous-sol total, offrant : -au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, double salon séjour traversant avec poêle à bois donnant sur une véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangements desservant un bureau et wc indépendant. -A l'étage : palier desservant trois chambres dont une parentale avec climatisation et balcon, salle de bains mixte, buanderie et wc indépendant. -Le sous-sol total offre un double garage, un atelier, une superbe cave à vins climatisée, et de nombreux autres espaces de rangements. Le tout sur un terrain clôturé et arboré, sans vis-à-vis, de 661 m² environ, avec terrasse en composite, barbecue en pierre, four à pizza, abri de jardin et bien d'autres atouts. Venez poser vos valises dans cette maison en excellent état, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C.

Référence: 3142
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr