590 000 €

143 m² / 3 195 m²

6 pièces

NESTENN Istres

Nos partenaires locaux

Votre plombier local

Dépannage - Plomberie - Chauffage - Sanitaire - Salle de bain

06 98 60 97 70 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre déménageur/garde-meubles

Faites appel à notre équipe de professionnels pour votre DÉMÉNAGEMENT en région Paca & notre service GARDE-MEUBLES !

04 88 43 28 55 ou cliquez-ici

Votre créateur en agencements

SCHMIDT, des cuisines et aménagements qui vous ressemblent, grâce au savoir-faire de SCHMIDT et l'Art du sur-mesure

06 07 72 34 24 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Votre agence Nestenn ISTRES-FOS vous présente en exclusivité cette magnifique maison de type 6, située autour de l'étang de l'Olivier, dans un cadre dépaysant et entouré de nature. D'une superficie de plus de 140m² habitables vous serez séduits par ses volumes et son terrain de plus de 3000m² ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon/salle à manger de 42m² env. avec insert, d'une cuisine indépendante et dinatoire avec cellier attenant. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains avec WC séparé. Enfin au dernier niveau, une chambre de plus de 20m² pouvant facilement être divisée en deux pièces. Accessible depuis le hall d'entrée, un garage d'environ 40m², aménagé à ce jour en logement type 2. Pour parfaire cette visite, une cave sous toute la superficie de la maison vous offrant l'opportunité d'agencer cet espace à votre souhait . A l'extérieur, un bel et vaste espace jardin, avec vue sur les vignes. Vous profiterez d'une belle terrasse avec piscine exposée plein sud. Côté ouest, c'est environ 2000m² d'espace à aménager, que cela soit pour vos enfants, vos animaux ou vos loisirs quelconques... N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête de tranquillitéet absolue Mandat n°501 Prix : 650 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur

Référence: 501
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISTRES, maison 6 pièces, 4 chambres, double salon/séjour, garage, cave, jardin, +3000m² de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

ISTRES, maison 6 pièces, 4 chambres, double salon/séjour, garage, cave, jardin, +3000m² de terrain

590 000 €