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S&S Déménagement

à Lancon-Provence

Déménageurs du Soleil

à Istres

SCHMIDT ISTRES

à Saint-Mitre-Les-Remparts

Lijo Plomberie

à Istres

265 000 €

89 m² / 152 m²

4 pièces

NESTENN Istres

Nos partenaires locaux

Votre déménageur/garde-meubles

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Dépannage - Plomberie - Chauffage - Sanitaire - Salle de bain

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Votre agence Nestenn ISTRES-FOS vous présente en exclusivité ce charmant pavillon de type 4, d'une superficie de 89m², à proximité des établissements scolaires Jacqueline Auriol et le lycée Professionnel Pierre Latecoere, ainsi que de la plage de la Romaniquette. Situé en impasse et à l'abri de chaque nuisance, vous serez séduits par ses volumes. Édifié en R+1, il se compose d'une belle entrée de plus de 6m² desservant un salon/salle à manger traversant de 22m², une cuisine indépendante de +15m² répondant à l'ensemble de vos projets d'aménagements, ainsi qu'une chambre de plus de 10m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie si vous le souhaitez. Enfin un WC complète le tout. A l'étage vous profiterez de deux chambres d'environ 13m² avec placard, d'un dressing de +4m² et d'une salle de bains avec WC séparé. Pour apprécier les beaux jours tout au long de l'année, ce bien dispose de deux espaces extérieurs. Une terrasse côté nord, une seconde côté sud avec jardin, le tout garantissant de conviviaux moments en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, d'une chaudière gaz et de radiateurs ayant moins de 2 ans. Enfin, un garage indépendant est également vendu avec ce pavillon ! Ne ratez pas cette occasion ! Mandat n°513 Prix : 269 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur

Référence: 513
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Istres 4 pièce(s), 89m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, jardin et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Istres 4 pièce(s), 89m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, jardin et garage

265 000 €