Maison 200 m² à Ruffec

Iad France - Virginie Longet vous propose : ? Grande maison familiale rénovée - 200 m² - 5 chambres - Terrain de près de 6 000 m² ?

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans prévoir un budget 'surprises travaux' tous les mois ?
Alors cette propriété risque fortement de vous plaire ?

Située dans un environnement calme et agréable à Ruffec, cette belle maison entièrement rénovée offre de très beaux volumes, du confort et un cadre de vie idéal pour une famille... ou pour ceux qui rêvent simplement d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
? un salon lumineux,
? une salle à manger conviviale,
? une cuisine entièrement aménagée et équipée,
? une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne.

À l'étage :
? quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon,
? une salle d'eau,
? un WC indépendant.

Le tout représente environ 200 m² habitables, avec une circulation agréable et des pièces lumineuses.

le sous-sol complet vient parfaitement compléter l'ensemble avec :
? un double garage à ouverture électrique,
? une cave,
? plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 5 945 m², parfait pour les enfants, les animaux, les repas d'été ou simplement pour apprécier le calme de la campagne.

Les + :
? maison rénovée avec soin,
? aucun travaux à prévoir,
? chaudière fioul récente,
? double vitrage,
? portail électrique solaire,
? VMC installée,
? environnement calme.

Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille ?

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892747)