Maison 209 m² à Brie-Comte-Robert

Iad France - Margot Natiembe vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement pensée pour le confort de toute la famille ? Cette superbe propriété construite en 2021 répond à toutes vos attentes.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest côté jardin, elle propose un vaste espace de vie de 209 m² aux lignes épurées, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant avec accès direct au garage vient compléter cet espace fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite, idéale pour une vie de plain-pied.

La maison se distingue par ses chambres aux volumes rares :
A l'étage 3 suites parentales d'environ 28 m² chacune, toutes équipées :
d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau ou salle de bains privative, un WC indépendant.
Aainsi qu'une 5ème chambre d'environ 15 m² idéale pour recevoir

L'agencement a été pensé pour garantir à chaque occupant intimité et bien-être au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 993 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Les atouts :
Maison récente (2021) en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Prestations haut de gamme
Espaces généreux et luminosité exceptionnelle

Localisation idéale :
Quartier calme de Brie-Comte-Robert, 5 minutes à pied du centre-ville
Proche de toutes les infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée)

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et fonctionnalité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Natiembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888125853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089792)