Maison 170 m² à Orsay

Iad France - Ikram Youcef vous propose : À Orsay, dans un environnement familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison indépendante de 170 m² habitables (environ 200 m² au sol), édifiée sur un terrain clos de 510 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose aujourd'hui 6 chambres offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, espace indépendant ou projet locatif.

Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, dont une de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et une buanderie.

Les combles aménagés accueillent quant à eux deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant facilement être transformée en salle d'eau, dressing ou kitchenette selon vos besoins.

La présence de plusieurs points d'eau et de trois toilettes répartis sur les différents niveaux permet à chacun de préserver son intimité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse de plain-pied ainsi que de deux places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.

La maison est en très bon état général, soigneusement entretenue. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz remplacée en 2010 et de beaux volumes, rares sur le secteur.

Un bien chaleureux, évolutif et plein de potentiel, idéal pour conjuguer confort de vie, espace et praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ikram Youcef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 103346011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337910)