Maison 5 pièces 300 m² à vendre à Saint-Senier-Sous-Avranches (50300)

Iad France - Sophie Belloir vous propose : EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, EN CENTRE MANCHE !
CUb accordé pour la réhabilitation de la totalité de la longère existante (190 m² d'emprise au sol avec
premier nivau)
Une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000 m²
de terrain.
Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à
de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et
artisanale en perpétuel développement !

La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement
d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets.

4 minutes de l'A84, de la gare et du Centre Hospitalier / 3 minutes des commerces / 7 du centre-ville
d'Avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires. ) / 25 minutes du Mont-Saint-Michel et des
plages. Idéalement située entre le Cotentin, le Bocage Normand et la Bretagne
Une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos projets.
- Hivernage de véhicules.
- Stockage de matériel professionnel.
- Création d'entreprise.
- Espace habitable 60 m² à 300 m².
- Création d'entreprise et résidence principale.
- Résidence principale et / ou locative.
- Un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et / ou gîtes de belles surfaces,
restaurent.
- 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère.

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338269)