Maison 130 m² à Breaute

Iad France - Lucas Morel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de 130 m² vivable de plain-pied

Idéalement située à Bréauté, cette belle maison offre tout le confort d'une vie familiale apaisée, sans compromis sur l'espace ni la praticité.

Avec ses 130 m² habitables sur un terrain de 721 m², elle séduira aussi bien les familles que les amateurs d'espaces généreux et fonctionnels.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un beau séjour de 25 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un vrai atout pour les personnes souhaitant vivre entièrement de plain-pied.

À l'étage, on découvre un palier de 8,5 m², trois chambres supplémentaires d'environ 14 m², une seconde salle d'eau et un second WC, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel et son intimité.

En complément, un garage de 25 m² et une buanderie séparée complètent ce bien. Les volets électriques viennent parfaire le confort général de la maison.

À quelques minutes de Goderville et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison bénéficie également de toutes les commodités à proximité (écoles sur place). Fécamp / Étretat est accessible en 20 minutes et Le Havre en 35 minutes.

Côté prestations :
Taxe foncière maîtrisée : 942 ¤
Raccordement au tout à l'égout
Les volets électriques
Fibre
Chauffage : Fuel à condensation

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338495)