Appartement 65 m² à Salon-De-Provence

SOUS-OFFRE D'ACHAT Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 65,92 m² à Salon-de-Provence ! Sur la commune de Salon-de-Provence, réputée pour sa qualité de vie, son centre historique, son dynamisme et sa situation idéale entre Aix-en-Provence et Marseille, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied situé dans une petite copropriété de seulement 7 logements. D'une superficie de 65,92 m², ce bien entièrement climatisé offre une agréable pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m², un véritable atout pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour les enfants. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les atouts : Appartement de plain-pied Pièce de vie de 37 m² Climatisation intégrale Jardin privatif d'environ 50 m² Deux places de parking privatives Petite copropriété de 7 lots d'habitation Proximité des commerces, écoles et axes routiers Taxe foncière : 1 174 € par an Charges de copropriété : 211 € par trimestre Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité à Salon-de-Provence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Vauloup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 850 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 192 735