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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 96 m² à Saint-Aunes
— Saint-Aunes 34130 —
Nos partenaires locaux
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Découvrez cette maison T4, nichée au sein d'une authentique bastide viticole entièrement réhabilitée en 2010. Alliant élégance historique & prestations contemporaines,
? Les points forts :
Une pièce de vie magistrale : Un séjour de 47 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Le cachet de l'ancien préservé : Une rénovation qui respecte scrupuleusement l'âme et les matériaux du bâtiment d'origine.
Espace extérieur : Une terrasse privative
Côté nuit & Praticité : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et 2 WC.
Le grand + stationnement : La maison dispose de 2 places de parking extérieures privatives, un véritable luxe pour le secteur !
? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Contactez Yann directement au O7 86 17 43 15.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1697.00 et 2297.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Yann Bourgeois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345334563.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Côté nuit & Praticité : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et 2 WC.
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Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Yann Bourgeois
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RSAC 345334563.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM139991
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 96 m² à Saint-Aunes
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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