Maison 111 m² à Chazelles-Sur-Lyon

Vous cherchez une vraie maison de 4 chambres pour que chaque enfant ait son espace, tout en faisant vos courses et les trajets scolaires à pied ? Cette maison mitoyenne de 111 m², située au coeur de Chazelles-sur-Lyon, résout ce casse-tête en vous plaçant à deux pas de la vie locale. Les points forts du bien : Emplacement n°1 : Plein centre-ville à pied, à proximité immédiate d'un supermarché et des commerces. Écoles accessibles en toute sécurité. Espace jour convivial : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon cocooning en retrait. Espace nuit pratique : 4 vraies chambres à l'étage et une salle de bain familiale avec baignoire d'angle. Zéro stress au quotidien : 2 WC indépendants (un par niveau) et une zone de stockage/cellier intégrée. Côté technique : Chauffage central au gaz (radiateurs) Diagnostics : DPE : D / GES : D Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une simple visite, contactez-moi dès maintenant par message ou par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Contactez votre conseiller immobilier KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Jérôme HEURTIER au O6 72 29 47 7O Agent Commercial - Numéro RCS : 840772701 - SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D Prix : 149 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 606 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 840772701