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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 126 m² à Vignec
— Vignec 65170 —
Nos partenaires locaux
La clé des Pyrénées vous propose ce bien d'exception avec un fort potentiel de rénovation !
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Au coeur du village très recherché de Vignec, mitoyenne de Saint Lary Soulan, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et de belles perspectives de rénovation.
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Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et ses espaces généreux en font un bien idéal pour un projet résidentiel de standing, une résidence secondaire de prestige ou un projet patrimonial au coeur des Pyrénées.
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Atout majeur et extrêmement rare dans le village : un beau terrain situé à l'arrière de la propriété, offrant un environnement calme, sans aucun vis?à?vis, et une vraie intimité. Un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate de Saint?Lary, de ses commerces, des stations de ski et des nombreuses activités des Pyrénées.
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Cette propriété s'adresse aux amateurs de biens authentiques souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur prisé des Hautes?Pyrénées.
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Les points forts
Maison de maître de caractère
Situation privilégiée à Vignec Saint Lary Soulan
Exposition plein Sud - zéro vis à vis
Beaux volumes et fort potentiel de rénovation
Terrain rare, calme absolu
Environnement recherché, proche montagne et station de ski
Maison à vendre à Vignec secteur Saint Lary Soulan
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95276129
RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001
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Au coeur du village très recherché de Vignec, mitoyenne de Saint Lary Soulan, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et de belles perspectives de rénovation.
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Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et ses espaces généreux en font un bien idéal pour un projet résidentiel de standing, une résidence secondaire de prestige ou un projet patrimonial au coeur des Pyrénées.
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Atout majeur et extrêmement rare dans le village : un beau terrain situé à l'arrière de la propriété, offrant un environnement calme, sans aucun vis?à?vis, et une vraie intimité. Un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate de Saint?Lary, de ses commerces, des stations de ski et des nombreuses activités des Pyrénées.
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Cette propriété s'adresse aux amateurs de biens authentiques souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur prisé des Hautes?Pyrénées.
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Les points forts
Maison de maître de caractère
Situation privilégiée à Vignec Saint Lary Soulan
Exposition plein Sud - zéro vis à vis
Beaux volumes et fort potentiel de rénovation
Terrain rare, calme absolu
Environnement recherché, proche montagne et station de ski
Maison à vendre à Vignec secteur Saint Lary Soulan
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95276129
RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001
Référence: VM652-ROUGIERNICOLAS
Honoraires d'agence de 5.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 126 m² à Vignec
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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