Appartement 117 m² à Dijon

Au coeur du centre-ville, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue dont les parties communes ont récemment été refaites, superbe appartement entièrement rénové aux prestations soignées. Dès l'entrée, aménagée de nombreux rangements sur mesure, le ton est donné : élégance, confort et qualité des finitions. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, accueille un salon et un séjour aux volumes généreux, ouverts sur un agréable balcon-terrasse de 11 m². Véritable espace de vie supplémentaire, celui-ci offre une vue imprenable sur les toits et bâtiments du centre historique de Dijon. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, séduit par son design contemporain et ses aménagements haut de gamme, pensés pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité. Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé au coeur de la ville. Une adresse recherchée, une rénovation remarquable et une vue unique pour un art de vivre rare et privilégié. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750 € et 2430 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 109 - Montant des charges annuelles: 3800 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763