Maison 153 m² à Pierre-De-Bresse

Maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Cette maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une chambre de plain-pied, une cuisine ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec espace douche,wc.
À l'étage, l'habitation dispose d'une seconde cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance indépendante et d'un terrain clos et arboré de 1 583 m² comprenant un espace potager et un verger.
Côté technique :
Chaudière gaz de ville à condensation récente
Électricité révisée
Double vitrage à l'étage et simple vitrage au rdc
Raccordement au tout-à-l'égout
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des services.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.