Name: Maison 82 m² à Lamure-Sur-Azergues
SKU: LJ-10193-CESARETBRUTUS69
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

259 000 €

82 m² / 850 m²

4 pièces

CESAR ET BRUTUS

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NOUVEAUTÉ LAMURE-SUR-AZERGUES LAURENT JURADO IMMOBILIER
Dans un environnement paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Lamure-sur-Azergues, découvrez cette jolie maison récente de plain-pied construite en 2016, parfaitement entretenue.
Vous profiterez d'environ 82 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un sous-sol complet idéal pour un atelier ou du rangement, ainsi qu'un agréable jardin.
La maison dispose de plusieurs coins terrasses au sud et au nord pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu'un balcon exposé ouest offrant de magnifiques couchers de soleil sur les collines environnantes.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce cadre bucolique où calme et confort se rencontrent.
À découvrir sans tarder, Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.
Contactez-nous pour découvrir ce bien immobilier.
LJ-10193
Votre Conseiller immobilier
Laurent JURADO
[Coordonnées masquées]
Tel: [Coordonnées masquées]
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON CALADE : Laurent JURADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904637741
RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069

Référence: LJ-10193-CESARETBRUTUS69
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2024

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr