2 min à pied de la douane CROIX DE ROZON grand appart T 3

— Collonges-Sous-Saleve 74160 —

750 000 €

105 m²

3 pièces

Affair Immobilier

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2 min à pied de la douane CROIX DE ROZON 20 min aéroport GENEVE - COLLONGES SOUS SALEVE
Dans une petite résidence récente et sécurisée, au 2ème étage spacieux appartement de type 3 d'environ 105 m2 , prestations haut de gamme. Une entrée avec son aquarium intégré, un placard, un wc indépendant avec buanderie. Une spacieuse suite parentale donnant sur une terrasse exposée Ouest, avec son grand dressing et sa salle de bains baignoire balnéo. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec sa véranda exposée Sud Ouest. Un garage double avec une porte automatique

Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 2500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr