Name: Appartement 26 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: VA2146-SUNIMMOBILIA
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

188 000 €

26 m²

1 pièce

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Studio Lumineux avec terrasse - Cros de Cagnes

Idéalement situé au coeur du Cros de Cagnes, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 200 mètres de la plage et à quelques pas du terrain de pétanque au coeur du Cros de Cagnes

Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une salle de bains.

Entièrement à rénover, il représente une opportunité rare de créer un espace à votre image dans un secteur prisé.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre face à la mer.

Pour toute demande de visite ou de renseignement,
Contactez-nous :
SUN IMMOBILIA
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 600 . Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 469.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2146-SUNIMMOBILIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 469 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements à rénover cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr