Bel appartement de charme en coeur de ville, lorient centre réf : 2026100

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & SÉRÉNITÉ.
Au coeur du centre-ville de Lorient, dans une petite copropriété sécurisée, ce superbe appartement incarne le parfait équilibre entre l'animation de la vie citadine et la tranquillité d'un intérieur paisible.
Cachet et confort Développé sur une généreuse surface de 112m2, cet appartement séduit dès l'entrée par sa clarté et ses volumes : une cuisine moderne et conviviale très bien équipée avec des prestations de qualité : îlot central, nombreux rangements, électroménager intégré, s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 45m2, élégante et chaleureuse sublimée par un parquet en chêne.
Un espace de nuit confortable Il se compose de deux chambres spacieuses avec de grands placards pour un quotidien parfaitement organisé, une salle de bain aérée et lumineuse avec espace buanderie, complète ce bien.
Un privilège rare en centre-ville L'appartement bénéficie d'un accès à une cour intérieure sécurisée par badge. Vous profitez ainsi d'un stationnement résidentiel (non nominatif), vous offrant la liberté totale du tout à pied au quotidien. Une cave complète les prestations de ce bien.
Informations sur la copropriété Ensemble immobilier composé de 10 lots dont 5 à usage d'habitation. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Charges budgétaires annuelles 1200€.
Cette annonce vous est proposée par Béatrice LE TALLEC Tel : [Coordonnées masquées]. Agent commercial, Lorient Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Lorient sous le no 390 503 753. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Lorient, Larmor-Plage, Ploemeur, Guidel.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2410€ et 3300€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 332 768 € Honoraires inclus 320 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par LE TALLEC Beatrice - EI - NoRSAC: 390503753, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT