Commerce 400 m² à vendre à Caen (14000)

Rare à la vente, murs libre, d'un local commercial totalisant 400 M² situé proche du centre ville de CAEN et à 2 pas d'un boulevard totalisant 15 000 véhicules jour. - 280 M² en rez de chaussé + 120 m² en mezzanine - Idéal pour créer votre activité commercial (tous commerces possible sauf alimentaire) ou pour création de bureaux, show room etc ... - Ou idéal pour investisseur. Loyer possible de 60 000€ annuel HT HC - Local isolé, chauffé en électrique, norme ERP ok, charpente métallique, - Pas de copropriété - Taxe foncière : 3900€ Prix de vente FAI : 698 000€ Honoraires inclus de 7.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.