Name: Avenue Henry Dunand-3p 2ch-Secteur parc du Ray
SKU: 00823692
Price: 251450 EUR
Availability: InStock

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NOBLESSA

à Nice

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

251 450 €

59 m²

3 pièces

Foncia Transaction Riviera

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À proximité du parc du Ray, au sein de la résidence « Le Mortola », édifiée à la fin des années 1960, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'un plan en étoile, il se compose d'une entrée desservant un séjour et une chambre ouvrant sur un balcon filant exposé Est, d'une cuisine avec balcon et d'une seconde chambre exposées Ouest, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Traversant et lumineux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Il est vendu avec une cave et bénéficie d'un emplacement de stationnement extérieur.

Référence: 00823692
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 219 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 873 € - 1 181 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr