Marseille Castellane – Dernier étage, vue Notre-Dame, rénové meublé, fort rendement locatif

À deux pas de la place Castellane, secteur entièrement repensé et dynamique (tram, métro, commerces), découvrez ce bien rare au dernier étage, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Appartement entièrement rénové avec des prestations soignées, vendu meublé et prêt à exploiter immédiatement.

Vue dégagée exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde avec couchers de soleil, apportant un vrai cachet au bien.

Caractéristiques principales
6ᵉ et dernier étage (sans ascenseur)
Vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde
Appartement entièrement rénové
Vendu meublé
Cave
Secteur Castellane / centre-ville

Surface
42 m² habitables
31 m² loi Carrez
Chambre mansardée : 24 m² au sol9

Rentabilité
Location meublée / Airbnb / bail mobilité
Revenus locatifs estimés : ~18 000 € / an

Confort & technique
Chauffage individuel électrique
Climatisation possible
DPE : D
GES : B

Copropriété
Construction : 1967
36 lots dont 11 d'habitation
Charges : 40 € / mois
Taxe foncière : 783 € / an

Localisation
Tram au pied de l'immeuble
Métro à proximité immédiate
Vieux-Port accessible rapidement
Quartier vivant et très recherché

Agent commercial en immobilier. contact stephanie pasci TEL [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°944 112 564 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15643