Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Charmante maison proche de la plage de la côte Ouest - LES SABLES VIGNIERS

Name: Charmante maison proche de la plage de la côte Ouest - LES SABLES VIGNIERS
SKU: E3BJ-KBY-RQ0
Price: 217300 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-D'oleron 17190 —

217 300 €

58 m² / 191 m²

4 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre menuisier - charpentier

Menuisier charpentier, artisan du gros œuvre au second œuvre, au service de votre projet.

06 22 44 19 69 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Dans un environnement agréable proche de la plage, découvrez cette maison d'habitation offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Un cabanon complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre en résidence secondaire dans un très bel environnement.
Référence agence : 9485

Référence: E3BJ-KBY-RQ0
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr