Prix : 156 000 €
Superficie : 97 m2 habitables (+ 21 m2 de véranda)
Terrain : 1 643 m2
Classe Énergétique : C
Description du bien
Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité (briques alvéolées et pierres). Alliant confort moderne et finitions soignées, l'ensemble est en parfait état et prêt à vous accueillir.
L'espace de vie (Intérieur & Extérieur)
La pièce maîtresse : Un vaste séjour lumineux de 43 m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et très récente, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Côté nuit et travail : La maison dispose de 2 chambres confortables, d'un espace bureau fonctionnel, d'une salle d'eau moderne, de toilettes indépendantes et d'une buanderie pratique.
Le bonus lumineux : Une superbe véranda de 21 m2 exposée plein Sud, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, communicant directement avec le séjour.
Les annexes & Dépendances (Directement accessibles depuis la buanderie)
Un atelier de 18 m2 pour vos projets de bricolage ou de stockage.
Un garage de 19 m2 avec porte motorisée.
Un grenier situé au-dessus, offrant un potentiel de stockage supplémentaire non négligeable.
Le terrain
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain attenant de 1 643 m2 offrant une vue dominante et dégagée. Les aménagements extérieurs comprennent une allée d'accès soignée, une grande aire de stationnement ainsi qu'un chalet de jardin en bois.
Caractéristiques techniques
Construction : Matériaux nobles (pierres et briques alvéolées).
Ouvertures : Volets en aluminium (durabilité et aucun entretien).
Assainissement : Individuel, entièrement aux normes.
Performance énergétique : Classe C (excellente isolation pour une maîtrise de vos factures).
Notre avis : Un bien rare sur le marché, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort du plain-pied et la qualité des prestations. Une visite s'impose !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 14997
Superficie : 97 m2 habitables (+ 21 m2 de véranda)
Terrain : 1 643 m2
Classe Énergétique : C
Description du bien
Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité (briques alvéolées et pierres). Alliant confort moderne et finitions soignées, l'ensemble est en parfait état et prêt à vous accueillir.
L'espace de vie (Intérieur & Extérieur)
La pièce maîtresse : Un vaste séjour lumineux de 43 m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et très récente, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Côté nuit et travail : La maison dispose de 2 chambres confortables, d'un espace bureau fonctionnel, d'une salle d'eau moderne, de toilettes indépendantes et d'une buanderie pratique.
Le bonus lumineux : Une superbe véranda de 21 m2 exposée plein Sud, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, communicant directement avec le séjour.
Les annexes & Dépendances (Directement accessibles depuis la buanderie)
Un atelier de 18 m2 pour vos projets de bricolage ou de stockage.
Un garage de 19 m2 avec porte motorisée.
Un grenier situé au-dessus, offrant un potentiel de stockage supplémentaire non négligeable.
Le terrain
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain attenant de 1 643 m2 offrant une vue dominante et dégagée. Les aménagements extérieurs comprennent une allée d'accès soignée, une grande aire de stationnement ainsi qu'un chalet de jardin en bois.
Caractéristiques techniques
Construction : Matériaux nobles (pierres et briques alvéolées).
Ouvertures : Volets en aluminium (durabilité et aucun entretien).
Assainissement : Individuel, entièrement aux normes.
Performance énergétique : Classe C (excellente isolation pour une maîtrise de vos factures).
Notre avis : Un bien rare sur le marché, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort du plain-pied et la qualité des prestations. Une visite s'impose !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 14997
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied en parfait état – Calme, vue dominante et prestations haut de gamme
156 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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