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Cozynergy

à Toulouse

Plouha. le palus. situation exceptionnelle. appartement t2 a vendre

Name: Plouha. le palus. situation exceptionnelle. appartement t2 a vendre
SKU: 00793739
Price: 144500 EUR
Availability: InStock

— Plouha 22580 —

144 500 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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Face à la plage du PALUS et surplombant la mer, Les SAPINS, ancien hôtel de voyageurs édifié au début du 20ème.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Appartement T2 à vendre au charme authentique, composé d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par ses beaux carreaux de ciment qui apportent cachet et caractère. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel.
Contactez-moi au: O6 30 86 90 45

Référence: 00793739
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 13 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr