Name: Maison À Vendre à Uzès centre
SKU: EZUS-FLD-ZTD
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

130 m² / 810 m²

4 pièces

ORPI Agence Du Pont Du Gard Uzès

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A 10 minutes de la Place aux Herbes d' Uzès, charmante Maison de ville de 130m2 (80m2 habitables + 50m² aménageables) lumineuse offrant confort et fort potentiel.
Au rez-de-chaussée : une chambre, un garage, une buanderie et un atelier pouvant être aménagés selon vos besoins.
À l'étage : un bel espace de vie avec salon et cuisine équipée ouvrant sur balcon, cellier, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
Situation idéale en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Terrain piscinable, puits existant et nombreuses possibilités d'évolution, notamment la création d'un logement ou d'un local professionnel indépendant.
La propriété offre de belles prestations, elle est très bien entretenue et sans travaux. Un bien avec un beau potentiel d'agrandissement à découvrir rapidement.
Référence agence : 5097

Référence: EZUS-FLD-ZTD
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage uzes maisons à vendre uzes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr