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Cozynergy

à Toulouse

Maison meulière rénovée

— La Queue-Les-Yvelines 78940 —

450 000 €

124 m² / 370 m²

7 pièces

AVELiMMO

Nos partenaires locaux

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Coup de coeur pour cette belle maison en pierres entièrement rénovée d’environ 124 m2 habitables sur sous-sol total et terrain de 370 m2, offrant : Au rez-de-chaussée : Une entrée / couloir de 9 m2, un salon cheminée de 13 m2, un séjour / salle à manger /cuisine de 25.50 m2, une chambre de 13 m2, une salle de bains de 7.30 m2 et un wc séparé. A l'étage : Un palier d’environ 6 m2 desservant un bureau de 8.60 m2, trois chambres de 10.60 m2, 10.70 m2 et 10.90 m2, une salle de douches avec wc de 4.60 m2 et un cabinet de toilette de 2.20 m2. Nombreux rangements (deux greniers en sous-pente). Au sous-sol (60 m2): Une pièce de stockage de 17 m2, une cave de 17 m2 et une pièce buanderie / chaufferie de 26 m2. Maison de charme à la décoration soignée avec toutes les commodités à pied. Chauffage gaz de ville. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr