Name: Studio 45 m² – Centre-ville Agen (Quartier Palissy)
SKU: 00805339
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Dépot Discount

à Colayrac-Saint-Cirq

60 000 €

45 m²

1 pièce

Foncia Transaction Midi Pyrénées

Nos partenaires locaux

Votre expert menuiserie

Depuis 2008, nous vous proposons la qualité au meilleur prix pour votre logement !

05 53 96 49 03 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre spécialiste du nettoyage

Tous les types de nettoyages privés et locaux professionnels. Des interventions à la hauteur de vos attentes.

06 38 43 51 67 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/4 Afficher les 4 photos

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, dans le recherché quartier Palissy, ce spacieux studio de 45 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable.

Surface généreuse pour un studio : 45 m²
Entièrement meublé, déjà loué
Résidence bien entretenue
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Quartier dynamique et prisé

Investissement clé en main :
Ce bien est actuellement loué en meublé, parfait pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat.

Une opportunité à ne pas rater !

Référence: 00805339
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 132 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2023

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr