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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Bel appartement T2 dans la résidence Green Square au pied de la colline d'Annecy-le-Vieux

— Annecy-Le-Vieux 74940 —

283 000 €

45 m²

2 pièces

L'immobilière Valmont

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Nous vous proposons à l'acquisition ce bel appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée sur-élevé au pied de la colline d'Annecy-le-Vieux. Il offre un agencement intéressant et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec un cuisine, une belle terrasse exposé au Sud, une chambre et une salle de douche avec wc.
Aucuns travaux à prévoir, très bon état global.
En annexe : une cave. Parking de copropriété pour le stationnement.
N'attendez pas pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au [Coordonnées masquées] (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Référence: 633
Bien en copropriété. Nombre de lots : 395. Charges de copropriété : 626 €.
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr