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à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

267 000 €

66 m²

4 pièces

CABINET LEROY IMMOBILIER

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Idéalement situé à proximité immédiate du métro, des collèges, des bus et des commerces.
Appartement de type 4 traversant offrant un beau potentiel.
Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Situé dans une petite copropriété fermée et bien entretenue.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
Possibilité achat de garage simple au rdc de la copropriété en sus du prix 30 000€ HAI
Une visite vous permettra de mieux apprécier l'agencement, la lumière et le cadre de vie au quotidien. Contactez nous dès maintenant. Véronique BORGIA [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 251
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 125 €.

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante lyon-4e appartements avec garage lyon-4e achat appartement lyon-4e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Croix Rousse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Au coeur de la Croix Rousse

267 000 €