Name: 3 pièces en Duplex exposé Sud
SKU: 00798822
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

62 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Idéalement situé au cœur de Valmorel, cet appartement de 62,33 m² au sol (49.92 m² loi Carrez) bénéficie d'une exposition Sud et d'un emplacement privilégié, au pied de la télécabine de Pierrafort et des commerces.

Implanté dans le secteur recherché de Crève-Cœur, il offre le confort du départ et retour skis aux pieds. L'agencement a été pensé pour allier praticité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil alpin.

Vous disposerez de de deux chambres lumineuses, complétées par une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Deux salles de bains viennent parfaire le confort de ce bien, permettant d'accueillir jusqu'à 8 personnes dans d'excellentes conditions.

Vendu avec une cave et un casier à skis, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Si vous souhaitez plus d'information et pour visiter, contactez Arnaud Chimchi.

Référence: 00798822
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 599 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr