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Gimenez

à Esclassan-Labastide

Cozynergy

à Toulouse

NOILHAN MACONNERIE CARRELAGES

à Pavie

180 000 €

117 m² / 1 165 m²

4 pièces

L'Immobilier En Gascogne

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À vendre, agréable maison de plain-pied d’environ 117 m2, située à l’est d’Auch, à proximité de l’accès à la 2x2 voies et à seulement quelques minutes de la basse ville.
Le bien se compose de trois chambres, d’un séjour/salle à manger lumineux de plus de 30 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d’eau.
Une véranda climatisée de 20,70 m2 vient compléter l’ensemble, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison.
La maison bénéficie de prestations récentes et recherchées : toiture refaite, isolation extérieure récente, climatisation, volets roulants électriques, ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée, garantissant confort et praticité.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 165 m2, avec arbres fruitiers, offrant une belle vue dégagée et dominante.

Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage auch maisons à vendre auch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied de 117m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de plain-pied de 117m2

180 000 €