Rare opportunité — Bar d'ambiance, en plein cœur de Lannion !

Affaire rentable, trésorerie saine et CA en constante évolution. À reprendre clé en main.

Bar de caractère, au cachet affirmé, idéalement situé en rue commerçante passante de Lannion. Établissement de référence porté par une clientèle fidèle.

Surface d'exploitation d'environ 105 m². Licence IV. Bail commercial en cours, destination large (Bar / Pub / Restauration), pour un loyer de 1850€ HT par mois. Fonds disponible à partir du 13/12/2026.

La cession porte sur le droit au bail, la licence IV et le matériel d'exploitation ; le stock est racheté en sus à l'inventaire. Dossier financier détaillé communiqué aux acquéreurs sérieux sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422