Charmante maison de village avec 4 chambres et jardin arboré

À VENDRE – Charmante maison de village avec 4 chambres et jardin arboré

Idéalement située en plein cœur de village, à seulement 5 minutes à pied de l'école et à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes, implantée sur un terrain clos et arboré de 653 m².

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduits par une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une vaste chambre de plus de 15 m². Un dégagement mène à une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel.

À l'étage :

Un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de plus de 30 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau ou salon).

À l'extérieur :

Profitez d'un joli jardin clos et arboré, agrémenté d'une pergola, d'un garage et de dépendances. Portail en aluminium.

Caractéristiques techniques :

Isolation classée C
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants solaires
Adoucisseur d'eau
Fibre optique r
Tout-à-l'égout
Chauffage au gaz de ville – chaudière récente (2019)

Les + :

Maison lumineuse, bien agencée, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.949954