Name: Immeuble de rapport à fort potentiel 4 logements Amiens
SKU: 1432
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

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134 000 €

65 m²

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À vendre, maison amiénoise divisée en quatre logements indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif.
L'immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée :

Un appartement de type 2 situé à l'arrière du bâtiment.
Un studio donnant sur rue.

À l'étage :

Un premier studio.
Un second studio aménagé sous les combles.

L'ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique et autres...
Immeuble libre de toute occupation
Équipements :

Chauffage collectif au gaz.

Les atouts :

Immeuble composé de 4 lots d'habitation.
Bien entièrement libre.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Secteur recherché d'Amiens.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de déficit foncier.

À découvrir rapidement !
Annonce proposée par Madame LAURENT Margot, agissant en qualité d'agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460. Numéro de contact : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 1432
Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 251 € - 3 045 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr