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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m2 récente 2018 avec jardin piscine – Grande pièce de vie 58 m² – 4 chambres – DPE A/A
— Landrais 17290 —
Nos partenaires locaux
Maison récente 2018 – 130 m² – Grande pièce de vie 58 m² – 4 chambres – Piscine – DPE A/A
À seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, Paris 2h30, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018, encore sous garantie décennale.
Son gros point fort : une superbe pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial et moderne, parfait pour la vie de famille et les moments entre amis.
La maison comprend également :
Entrée avec rangement
3 chambres + 1 bureau ou chambre supplémentaire
Salle de bains avec douche
2 WC indépendants
Garage de 24 m² avec porte motorisée et espace buanderie
Grande terrasse avec préau
Piscine 8x4
Terrain clos d'environ 2 322 m² avec de nombreuses possibilitées d'évolution.
Côté confort et économies :
Pompe à chaleur air/eau-chauffage au sol
Panneaux solaires
Adoucisseur d'eau
Excellent classement énergétique DPE A/A
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, confort, économies d'énergie et proximité immédiate de Surgères.
Prix : 317 000 € FAI
Pour plus d'informations, photos supplémentaires envirronement, plan, cadastre.... ou organiser une visite, contactez-moi directement. Dispo 7/7 [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 337177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, Paris 2h30, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018, encore sous garantie décennale.
Son gros point fort : une superbe pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial et moderne, parfait pour la vie de famille et les moments entre amis.
La maison comprend également :
Entrée avec rangement
3 chambres + 1 bureau ou chambre supplémentaire
Salle de bains avec douche
2 WC indépendants
Garage de 24 m² avec porte motorisée et espace buanderie
Grande terrasse avec préau
Piscine 8x4
Terrain clos d'environ 2 322 m² avec de nombreuses possibilitées d'évolution.
Côté confort et économies :
Pompe à chaleur air/eau-chauffage au sol
Panneaux solaires
Adoucisseur d'eau
Excellent classement énergétique DPE A/A
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, confort, économies d'énergie et proximité immédiate de Surgères.
Prix : 317 000 € FAI
Pour plus d'informations, photos supplémentaires envirronement, plan, cadastre.... ou organiser une visite, contactez-moi directement. Dispo 7/7 [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 337177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 337177
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130m2 récente 2018 avec jardin piscine – Grande pièce de vie 58 m² – 4 chambres – DPE A/A
317 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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