Studio à vendre

Studio rénové de 45,43 m² – 19 rue du Renard, Paris 4ᵉ – Au cœur historique de la capitale
À deux pas de l'Hôtel de Ville, du Centre Pompidou et du quartier Saint-Merri, dans le très recherché 4ᵉ arrondissement, ce studio de 45,43 m² (loi Carrez) séduit dès le premier regard.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1923, le bien profite d'une lumineuse exposition sud et d'une vue dégagée sur les façades haussmanniennes typiques du quartier.
Entièrement rénové dans un esprit contemporain, il offre un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un parquet chaleureux et d'élégantes touches de couleur. L'espace, intelligemment agencé, distingue naturellement coin nuit, coin repas et espace de vie grâce à un meuble séparateur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, et la salle d'eau soignée (douche à l'italienne, double vasque, WC) complètent ce logement clé en main.
Côté sérénité, les diagnostics sont rassurants : aucune trace d'amiante, de plomb ni de termites, et une installation électrique sans anomalie. DPE classe D – un excellent niveau pour un immeuble de ce caractère.
Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à quelques minutes des berges de la Seine, du Marais et des transports (Châtelet à proximité immédiate).
Un emplacement d'exception, un bien rénové et prêt à vivre : une opportunité rare au cœur de Paris.
Référence agence : 0000