Appartement À Vendre

Situé au 1er étage d'une résidence de standing (immeuble unique au sein de la copropriété), cet appartement en pignon de bâtiment bénéficie d'une triple exposition (Ouest / Sud / Est) garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le bien dispose de beaux volumes mis en valeur par un parquet massif d'origine, offrant une configuration fonctionnelle idéale pour une famille, du télétravail ou un projet d'investissement.

Descriptif du bien
Pièces de vie : Entrée, cuisine indépendante avec cellier attenant, grand séjour ouvrant sur l'extérieur.

Espace extérieur : Une grande loggia permettant d'installer confortablement une table pour 6 personnes.

Espace nuit et commodités : Deux chambres, une grande salle de bains, WC séparés.

Les grande portes fenêtre dans chaque pièce apporte une luminosité maximale.

Le "plus" modulable : Un vrai dressing avec fenêtre, facilement transformable en bureau pour le télétravail.

À noter : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement global. Une excellente opportunité pour repenser les espaces et la décoration selon vos goûts.

Localisation et transports
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement de choix en hyper-centre, au pied de tous les commerces, des commodités et à proximité immédiate de la Poste.

Gare de Palaiseau (RER B) : Accessible en à peine 4 minutes à pied (~350 mètres).

Gare de Massy - Palaiseau (RER B, RER C, TGV) : Accessible en seulement 2 minutes en RER depuis la gare de Palaiseau, ou environ 15 minutes à pied (1,3 km).

Potentiel investisseur & Option
Projet locatif / Colocation : Grâce à sa configuration (notamment la cuisine indépendante, le cellier et le dressing avec fenêtre), le plan offre la possibilité technique de reconfigurer l'espace pour louer 3 à 4 chambres individuelles, au cœur d'un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs (proximité du plateau de Saclay).

Stationnement : Un garage fermé (box) est disponible en option et peut être vendu conjointement avec l'appartement.

Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.
Référence agence : 5406