L’agence Korine Olivier vous présente à la vente, sur la commune de Gréasque, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d’environ 155 m2 édifiée en 1980 sur une parcelle de 1 820 m2.
La maison, d'environ 155m2 se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour traversant avec cheminée, prolongé par une vaste véranda ouverte sur les extérieurs et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré offrant de nombreux espaces de détente, ainsi que d’une piscine traditionnelle idéale pour les beaux jours.
Les prestations comprennent également un studio indépendant d’environ 16 m2, 2 grands garages à usage de rangement, une cave à vin, des menuiseries en PVC double vitrage et une pompe à chaleur air/eau récente. Possibilités de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation et conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un cadre paisible, à proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
DPE C / GES A (estimation des coûts annuels entre 1430 € et 1980 € par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - Mandat 113442. / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot [Coordonnées masquées], EI enregistrée au RSAC 877608083
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.korineolivier.com
La maison, d'environ 155m2 se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour traversant avec cheminée, prolongé par une vaste véranda ouverte sur les extérieurs et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré offrant de nombreux espaces de détente, ainsi que d’une piscine traditionnelle idéale pour les beaux jours.
Les prestations comprennent également un studio indépendant d’environ 16 m2, 2 grands garages à usage de rangement, une cave à vin, des menuiseries en PVC double vitrage et une pompe à chaleur air/eau récente. Possibilités de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation et conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un cadre paisible, à proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
DPE C / GES A (estimation des coûts annuels entre 1430 € et 1980 € par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - Mandat 113442. / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot [Coordonnées masquées], EI enregistrée au RSAC 877608083
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Gréasque - Maison familiale avec piscine
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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